Vermieten wird übersichtlich.
Objekte, Mieter, Dokumente und Finanzen an einem Ort — für 1 bis 100 Wohnungen. Statt Excel-Chaos und Papierstapeln gibt's einen digitalen Überblick, der wirklich hilft.
Ohne Kreditkarte · Monatlich kündbar · Für Windows, Mac & Linux
Miete eingegangen
+850,00 €
Belegungsquote
100 %
In 3 Schritten startklar
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Kostenlos anmelden — keine Kreditkarte nötig.
Objekte anlegen
Gebäude, Einheiten und Mieter in Minuten erfassen.
Loslegen
Finanzen, Dokumente und alles weitere automatisch verwalten.
Warum Vermieter umsteigen
Drei Dinge, die sich sofort ändern
Dein Geld
Sieh dein Geld.
Drei Excel-Tabellen, ein Schuhkarton voll Belege — und am 5. die Frage: „Hat Wohnung 3 eigentlich gezahlt?“
Ein Blick ins Dashboard. Alle Mieten da, ein Rückstand markiert. Antwort in 5 Sekunden. Weiter zum Wochenende.
Deine Zeit
Erledige den Papierkram — in Minuten, nicht Sonntagen.
Belege abtippen, Vorlagen zusammensuchen, Buchungen von Hand zuordnen. Der Sonntagabend gehört der Verwaltung.
Der Bankimport ordnet Buchungen automatisch zu. Übergabeprotokoll, Kündigung, Hausordnung — ein Klick. Erledigt vor dem Kaffee.
Deine Ruhe
Vermiete mit ruhigem Gewissen.
Fristen im Kopf, MRG halb verstanden, Angst vor dem Fehler in der Betriebskostenabrechnung.
MRG-konforme Vorlagen, Erinnerungen für Fristen, saubere Belege für den Steuerberater. Du musst kein Jurist sein — QuckQuck denkt mit.
So funktioniert QuckQuck
Alles, was du für deine Vermietung brauchst
Sechs Kernbereiche, eine Plattform. Kein Wechsel zwischen Tools, keine verlorenen Daten.
Auf einen Blick sehen, was bei deiner Vermietung los ist
Dein persönliches Cockpit inklusive Analyse: Cashflow & Prognose, Indexmiete-Radar, Zins-Tracker, Mieterstatus und Benachrichtigungen – als frei anpassbare Widgets.
- Offene Posten & überfällige Mieten sofort erkennen
- Cashflow & Prognose als Widget
- Indexmiete-Radar & Zins-Tracker (Euribor)
- Widgets individuell anpassen
Dein ganzes Portfolio in klarer Struktur — statt in 5 Ordnern
Gebäude und Einheiten mit Stammdaten, Grundbuch, Flächen, Heizung und Belegung — logisch verknüpft und jederzeit griffbereit.
- Gebäude & Einheiten in klarer Hierarchie
- Stammdaten, Grundbuch & Flächen hinterlegt
- Belegungsquote pro Gebäude im Blick
- Österreichische Adress-Autovervollständigung
Mieter, Verträge und die Mietanpassung, die sich selbst meldet
Kontakte, Mietverhältnisse mit Zahlungsübersicht und Rückständen — und die Wertsicherung: MieWeG-/VPI-konforme Mietzinsanpassung mit Radar und fertigem PDF-Schreiben.
- Mietverhältnisse mit Zahlungsübersicht & Rückständen
- Rechtslage-Erkennung: MRG-Voll/Teil, ABGB, WGG
- Wertsicherungs-Radar & MieWeG-Deckel
- Anpassungsschreiben als PDF mit Audit-Trail
Mieteinnahmen, Ausgaben und offene Posten ohne Buchhaltungsstress
Bankverbindung verknüpfen, Buchungen automatisch importieren und mit SmartMatch zuordnen — bis hin zum BMD-Export für deinen Steuerberater.
- Automatischer Bankimport via GoCardless
- SmartMatch: Regeln + Auto-Verbuchen
- Steuer-Export mit Belegen
- BMD-Export für den Steuerberater
Die Jahresabrechnung ohne Excel-Nachtschicht
Kosten laufend erfassen, fair auf Einheiten verteilen und die Betriebskostenabrechnung für deine Mieter erstellen — nachvollziehbar und belegt.
- Kosten übers Jahr laufend erfassen
- Verteilung nachvollziehbar pro Einheit
- Jahresabrechnung pro Mieter
- Belege direkt hinterlegt
Verträge, Protokolle und Unterlagen — sortiert sich von selbst
Schluss mit Zettelchaos. Dokumente werden automatisch dem richtigen Mieter und der richtigen Einheit zugeordnet. Vorlagen und Generatoren für Hausordnung, Inventarliste, Übergabeprotokoll und mehr.
- Automatische Zuordnung zu Mietern & Einheiten
- Generatoren: Übergabeprotokoll, Hausordnung, Inventarliste
- Backend-PDFs: Mahnung, Mietzinsanpassung, Bestätigungen
- Sichere Cloud-Speicherung (S3)
Keine Kreditkarte · Monatlich kündbar · 30 Tage kostenlos testen
So sieht dein Vermieter-Alltag aus
Mit QuckQuck meisterst du jeden Tag — entspannt und organisiert.
Die Mieten sind da — oder doch nicht?
Du öffnest QuckQuck und siehst sofort: Alle Mieten sind eingegangen, außer Wohnung 3. Der Rückstand ist bereits markiert — nach 14 Tagen automatisch erkannt.
QuckQuck-Lösung: Automatische Mietrückstandserkennung nach 14 Tagen. Kein manuelles Abhaken mehr.
Zeit, die Mieten anzupassen
Der Wertsicherungs-Radar zeigt dir, bei welchen Wohnungen du anpassen darfst. QuckQuck kennt die Rechtslage, rechnet den MieWeG-Deckel mit — und ein Klick später liegt das Anpassungsschreiben als PDF bereit.
QuckQuck-Lösung: MieWeG-/VPI-konforme Mietzinsanpassung mit Radar, Deckel-Berechnung und fertigem Schreiben.
Der Steuerberater braucht die Jahresübersicht
Buchhaltung öffnen, Zeitraum wählen, BMD-Export klicken. Alle Buchungen, Kategorien und Belege sind sauber aufbereitet — im Format, das die Kanzlei direkt einlesen kann.
QuckQuck-Lösung: Steuer-Export und BMD-Export auf Knopfdruck. Buchhaltung in Minuten statt Stunden.
Ohne Kreditkarte starten · Alle Features inklusive
Das steckt noch drin
Features, die den Unterschied machen — und die du sonst nirgends findest.
Automatischer Bankimport
Verknüpfe dein Bankkonto via GoCardless und importiere Transaktionen automatisch. Kein Abtippen, keine vergessenen Buchungen.
SmartMatch Regeln
Definiere einmal, wie Buchungen zugeordnet werden — QuckQuck erledigt den Rest. Automatisch und fehlerfrei.
Wertsicherung (MieWeG & VPI)
Der Wertsicherungs-Radar meldet, wann du anpassen darfst, rechnet VPI und MieWeG-Deckel — und erstellt das Anpassungsschreiben als PDF.
Im Team arbeiten
Rollen für Inhaber:in, Verwalter:in, Buchhalter:in und Betrachter:in — Zugriff pro Gebäude einschränkbar. Lade auch deinen Steuerberater ein.
MRG-konforme Vorlagen
Alle Vorlagen orientieren sich am österreichischen Mietrechtsgesetz — damit du von Anfang an auf der sicheren Seite bist.
Keine Kreditkarte nötig · Danach ab 14,40 € / Einheit / Monat inkl. USt
Starten ohne Stolpersteine
Der Einstieg ist der einfachste Teil — und deine Daten gehören immer dir.
Geführtes Onboarding
Der Einrichtungs-Wizard und Touren durch die App führen dich Schritt für Schritt — vom ersten Gebäude bis zur ersten Buchung.
Anmelden ohne Passwort
Magic-Link-Login: Ein Klick in deiner E-Mail genügt — kein Passwort merken, kein Zurücksetzen.
MRG & WEG nativ
Für den österreichischen Rechtsrahmen gebaut: Mietrechtsgesetz, WEG, Wertsicherung und BMD — keine deutsche Software mit AT-Aufkleber.
Deine Daten bleiben deine
Nach dem Test entscheidest du in Ruhe: Ohne Abo wechselt dein Konto in den Lesemodus — alle Daten bleiben sichtbar und exportierbar.
Für private Vermieter
Speziell für österreichische Privatvermieter entwickelt
Pro Einheit / Monat
inkl. USt (12 € netto) · Günstiger mit mehr Einheiten
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Österreichisches Unternehmen Unsere Technologiepartner
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Keine Bindung, kein Risiko
Alle Features inklusive
Voller Zugang ab Tag 1
Kundenstimmen
Das sagen Vermieter über QuckQuck
Echte Stimmen aus dem Vermieter-Alltag — vom ersten Objekt bis zum großen Portfolio.
Früher hab ich am Monatsanfang im Online-Banking gesucht, ob alle Mieten da sind. Jetzt mach ich QuckQuck auf und seh es in fünf Sekunden. Genau so ein Tool wollte ich.
Der Bankimport ordnet die Buchungen fast von allein zu. Mein Buchhaltungs-Sonntag ist auf eine halbe Stunde geschrumpft – und Übergabeprotokolle kommen jetzt aus der Vorlage statt mühsam aus Word.
Bei über 60 Einheiten zählt jede Minute. Die Auswertungen pro Objekt geben mir endlich den Überblick, den ich vorher in Excel zusammengebaut habe. Der Umstieg lief mit persönlicher Begleitung reibungslos.
Für jede Art zu vermieten
Ob eine Wohnung oder hundert — und ob du selbst vermietest oder QuckQuck weiterempfiehlst.
Private Vermieter
1–10 Wohnungen ohne Excel-Chaos verwalten.
Kostenlos startenGroße Bestände
25–100+ Einheiten mit Mengenrabatt & Setup-Service.
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Partner werdenFür Vermieter
Von Vermieter
Konstantin Lausecker vermietet selbst - und genau deshalb gibt es QuckQuck. Denn wer das wirklich macht, weiß: Dokumente hier, Mieterdaten dort, Finanzen irgendwo dazwischen. Und die meisten Tools? Entweder zu groß gedacht oder zu kompliziert.
QuckQuck ist aus dieser Realität gebaut: klar, einfach, alltagstauglich. Und das ist erst der Anfang. Von der Idee zur Umsetzung war es ein Weg - aber sicher keine Sackgasse: Gemeinsam mit Dir wächst das Tool weiter, mit neuen Features und besseren Ansätzen. Feedback ist ausdrücklich erwünscht - melde Dich jederzeit.
Hier geht's zum Kontaktformular >
QUCKQUCK STEHT FÜR
QLARHEIT
QUCK QUCK ist entstanden, weil Vermietung oft unnötig kompliziert wirkt. Hinter dem Tool steckt ein Entwickler und Vermieter aus Österreich, der Klarheit statt Chaos schaffen will: einfache Abläufe, ehrliche Preise und ein System, das mit dir mitwächst. Und ja – deine Rückmeldungen landen nicht im Nirwana, sondern werden zu Updates.
JETZT KOSTENLOS STARTEN30 Tage alle Features kostenlos. Ohne Kreditkarte. Monatlich kündbar.
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Die Kosten für QuckQuck können im Rahmen der gesetzlichen Verwaltungskostenpauschale (§22 MRG) gedeckt sein — und durch Zeitersparnis und Fehlervermeidung zahlt sich die Software in jedem Fall aus.
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QuckQuck wächst mit dir - Schritt für Schritt, klar geplant und immer mit echtem Nutzen für deinen Vermieter-Alltag.
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